安全生產月

    認真貫徹物業安全生產工作精神，安全作業，按照崗位規范流程操作，吸取各類安全事故經驗教訓，提高警惕，克服麻痹思想，重視物業各項安全管理工作，持續常態化督導日常安全檢查，及時消除隱患，保障生命財產安全，6月安全生產月，各管理項目重點開展以下方面的自查自糾活動：

（一）消防

    消防安全設施設備是否正常使用，消防安全通道是否暢通。主要包括消防泵、消防栓、水槍、水帶、滅火器、防火門、強排煙設施、應急照明、疏散指示標志等消防設施設備，消防車道、消防通道、建筑消防登高面、樓頂消防天面、防火避難層等消防安全通道（場所），確保所有設施、通道（場所）可以正常使用，符合規范要求。

（二）各類用電、用氣、用水

    各類供電、供水設施設備是否正常，公共用電、用氣、用水行為和管理是否存在安全隱患，要定期做維護保養并組織安全檢查，確保設施設備正常，使用安全。

（三）電動車

    電動車要按照各地政府安全要求進行停放管理，盡量實現電動車集中停放，電動自行車要室外充電，電動自行車不得進樓入戶。充電樁設施按標準建設，要定期檢查充電樁的安全性能，周邊有配備滅火器和報警設備。

（四）電梯

    依據政府管理部門要求做好電梯安全管理工作，電梯對講通話功能每日巡查要試用，保持通話正常，對存在安全問題的電梯應該立即關停，并按規定申請維修和故障公示。

（五）高空墜物

    對建筑外立面公用部位有安全巡查，重查門、窗、欄桿、吊頂、陽臺等，對樓體外立面存在脫落危險等危及房屋使用和人身財產安全的區域，要設置安全警示標志，做好安全隔離和防護工作，并按規定申請及時組織維修；做好天面安全管理，加強普法教育宣傳，在一些危險區域的顯著位置提示高空拋物、墜物、掉落的危害及法律后果，提醒業主定期對其房屋專有部分使用安全要進行檢查和處理。

（六）有限空間

    充分辨識物業管理區域內的有限空間，掌握危險有害因素；普及有限空間作業安全常識，做到“七個不”（未經風險辨識不作業、未經通風和檢測合格不作業、不佩戴勞動防護用品不作業、沒有監護不作業、電氣設備不符合規定不作業、未經審批不作業、未經培訓演練不作業）。

（七）游泳池

    設置安全標志和救生器材，定期檢查場所安全，按照游泳池規范管理標準營業開放，非游泳時間禁止人員攀爬入池。

（八）防汛、防臺風等惡劣天氣

    制定《防汛、防臺風預案》，及時排除危險隱患；做好后勤物資保障工作，防汛的物資、器材、機具處于良好狀態；定期檢查小區各類井道溝渠，保持排水通暢。

（九）防偷盜、刮車等治安事件

   定時、定點根據巡邏線路圖進行安全巡查，認真巡走、查看并做好打卡記錄；按規范操作執行訪客登記詢問和物品放行流程；發揮監控中心崗位跟蹤查看職能，保障小區財產安全。

（十）學習應急預案、做好安全宣傳

    加強物業員工《各類應急預案》的演練和培訓，做好小區業戶《居家安全防范和文明教育》的宣傳提示。